StrandBlick September 2021

74 StrandBlick September | 2021 Bauen &Wohnen „Rückmietverkauf“ Anzeige So können Sie Ihr Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben. Immobilienbesitzer können ihr Haus beziehungsweise ihre Wohnung verkaufen und es trotzdem danach weiter bewohnen. So können die Eigentümer bis an ihr Lebensende in den eigenen vier Wänden woh- nen bleiben, bekommen aber dennoch schon zu Lebzeiten Geld für ihre Immobilie. Die Auszahlung durch den Verkäufer ist in der Regel steuerfrei. Der so genannte Rückmietverkauf ist eine Sonderform eines Grund- stückkaufvertrages, um dem Verkäufer den finanziellen Wert der Im- mobilie im Alter und schon zu Lebzeiten zugutekommen zu lassen. Nicht nur der Verkäufer hat einen Vorteil davon. Der Käufer einer sol- chen Immobilie ist häufig jemand, der Geld anlegen und zugleich den Vorteil nutzen will, direkt mit dem Kaufvertrag einen Mieter zu haben, dem es ein persönliches Anliegen ist, die Wohnung bzw. das Haus auch weiterhin zuverlässig zu pflegen und „in Schuss“ zu halten. Das Interesse an diesem Geschäftsmodell ist hoch. Aufgrund der anhal- tenden Niedrigzinsphase besteht derzeit ein regelrechter Run auf Im- mobilien. Im Jahr 2016 lag das Transaktionsvolumen bei rund 4,5 Mrd. Euro. Wir schätzen, dass aufgrund der hohen Nachfrage das fünffache Volumen hätte erreicht werden können, wenn geeignete Objekte zur Verfügung gestanden hätten. Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Engel & Völkers Timmendorfer Strand, Tel. 04503-1700 Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Oktober 2021 ist der 25. September 2021 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Isabel Baumschäfer (I.B.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © alebloshka / depositphotos Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann, Isabel Baumschäfer Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 278 · Jahrgang 26 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Holm Immobilien 23683 Scharbeutz · Strandallee 132 Tel. 0 45 03 / 61 69 · Fax 0 45 03 / 88 08 20 23683 Scharbeutz · Strandallee 138 Tel. 0 45 03 / 88 86 78 · Fax 0 45 03 / 88 86 79 www.holm-immobilien.de e-mail: info@holm-immobilien.de Norbert Holm Möchten Sie verkaufen? Eine Immobilie zu präsentieren ist immer eine Frage des Standortes. Mit 2 Büros in Scharbeutz verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich. Schauen Sie bei uns rein! Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341