StrandBlick September 2026

60 StrandBlick September | 2026 Loose Immo-Tipp Anzeige Beschreibung: Das Haus mit 50 Wohnein- heiten wurde 1975 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errichtet. Die Dächer bei- der Häuser sind vor wenigen Jahren neu eingedeckt. Die von uns angebotene Eigentumswoh- nung wurde erst 2011 aus dem ehemaligen Restaurant geschaffen. Mit Liebe zum Detail und wertigen Materialien ist hier ein einzig- artiger und großzügiger Wohntraum ent- standen. Auf ca. 220 m² befindet sich Wohn- bereich (ca.100 m² !), Schlafzimmer mit Ankleide, große Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Der Blick zum See ist aus allen Zimmern gegeben. Hinzu kommt eine über Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Pönitz am See. Spaziergänge oder Fahrradtouren um den "Großen Pönitzer See" sind hier sehr beliebt. Ferner lädt der Große Pönitzer See zum Schwimmen, Ru- dern oder Segeln ein. Ein hervorragendes griechisches Restaurant ist ganz in der Nähe und sogar fußläufig zu erreichen. Der Nachbarort Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad, in nur 3 km Ent- fernung mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier in Schar- beutz reichlich vorhanden. 70 m² große Terrasse zur Südseite und Blick auf den Pönitzer See. Vom Objekt gelangt man zum eigenen Ba- desteg amGroßen Pönitzer See, dieser steht ausschließlich für die Eigentümer dieser Wohnanlage zur Verfügung. Das hausei- gene Schwimmbad können Sie jederzeit ko- stenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Gebühr die nötige Erholung. Ausstattung: • Wohnanlage direkt am See • Geräumiger Wohnbereich mit großer Süd-Terrasse • Schlafzimmer mit Ankleidebereich • Offene Einbauküche • Duschbad mit separiertem WC • Komplett Parkettböden • Große Fensterfronten mit elektrischen Außenrollläden • Eigene Kellerräume • Schwimmbad + Sauna im Haus • PKW-Stellplatz Sonstige Angaben: Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 1.265, - inkl. Verwaltergebühr, Erhaltungs- rücklage, Kosten für Schwimmbad, Haus- wart, etc., ohne eigene Stromkosten. EVA: 123,6 kWh/(m²*a), Gas, D, Baujahr 1975 Kaufpreis: € 598.000, - Courtage: 3,57% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen Großzügig wohnen mit Seeblick in Pönitz/Scharbeutz