StrandBlick Juni 2026

54 StrandBlick Juni | 2026 Bauen &Wohnen Wunderschöne Bädervilla in bester Lage in Timmendorfer Strand Anzeige Diese beeindruckende Bädervilla aus dem Jahr 1926 wurde vollständig renoviert und verbindet den Charme eines historischen Alt- baus mit modernem Wohnkomfort in einer besonders attraktiven Lage von Timmendor- fer Strand. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück liegt das Haupthaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, inklusive einer Einliegerwoh- nung mit eigenem Eingang im Souterrain von rund 60 m². Insgesamt stehen damit 8 Zimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürf- nissen. Der helle, offene Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und fügt sich nahtlos mit der offenen Küche zusam- men. Diese Raumgestaltung sorgt für eine luftige Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für das Emp- fangen von Gästen. Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete, erhöhte Terrasse: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen, bie- tet Platz zum Verweilen, Frühstück im Freien oder zu später Stunde einen gemütlichen Sundowner. Der gepflegte Garten rund ums Haus lädt mit gemütlichen Sitzecken, Beeten und Rasenflächen zum Genießen, Spielen und Entspannen ein. Jeder Raum in der Villa wurde liebevoll ge- staltet und vermittelt eine harmonische Ver- bindung aus Substanz, Details und zeitge- mäßer Ausstattung. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Räume für individuelle Nutzun- gen bereit, z.B. als Atelier, Homeoffice oder Schlafbereich für Gäste. Im Souterrain er- gänzen zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Duschbad die Raumaufteilung – ideal als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliche Wohnfläche, separat nutzbar durch den ei- genen Eingang. Die Lage ergänzt das Wohnkonzept perfekt: Eine der besten Lagen von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom Strand, fuß- läufig zum Ortszentrum und Niendorfer Ha- fen. Die Lübecker Bucht bietet Kurprome- nade, Boutiquen, Cafés, Kurpark und Sand- strand. Freizeit- und Sportangebote, Golf, Se- gel- und Wassersport rund um Timmendor- fer Strand, Niendorf, Scharbeutz und Trave- münde. Einkauf, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Schulen und Busbahnen fußläufig; frischer Ostsee-Fisch im Niendorfer Hafen. A1-Anbindung ca. 9 km, Lübeck ca. 15 km, Hamburg ca. 75 km. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käu- ferinnen und Käufer, die ein repräsentatives, bezugsfertiges Zuhause oder einen Zweit- wohnsitz in Timmendorfer Strand suchen und Wert auf großzügiges Wohnen, ge- pflegte Substanz sowie eine gelungene Mi- schung aus Tradition und Moderne legen. Die besondere Immobilie wird von DAHLER Timmendorfer Strand / Lübeck angeboten. Der Kaufpreis beträgt EUR 1.880.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). Gashei- zung, EVA: ist beauftragt Weitere Informationen und Unterlagen er- halten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht nach Immobilien entlang der gesamten Ostseeküste. Bei Interesse amVer- kauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Ter- min zur kostenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.