StrandBlick Oktober 2026

56 StrandBlick Oktober | 2026 Bauen &Wohnen Attraktive Wohnung im Zentrum von Timmendorfer Strand Anzeige Mitten im Zentrum von Timmendorfer Strand und nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich diese at- traktive 6-Zimmer-Wohnung in einer der be- gehrtesten Lagen der Lübecker Bucht. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee verleiht der Immobilie einen besonderen Freizeit- und Er- holungswert und macht sie sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als Ferienim- mobilie äußerst attraktiv. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 313 m² befindet sich in einem gepflegten Mehr- familienhaus aus dem Jahr 2006 und wurde umfassend saniert. Heute präsentiert sie sich in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügig gestaltete Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnat- mosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur meer- seitig ausgerichteten Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick Rich- tung Ostsee und erleben das besondere Flair von Timmendorfer Strand in bester Zen- trumslage. Ein weiteres Wohnzimmer mit zwei Balkonen in Süd-/West-Ausrichtung liegt ruhig zum Innenhof und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnen- stunden. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem modern ausgestatteten Vollbad steht zusätzlich ein weiteres Duschbad zur Verfü- gung. Insgesamt bietet die Immobilie drei geräumige Schlafzimmer sowie einen zusätz- lichen Hobbyraum und damit vielseitige Nut- zungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder die Ferienvermietung. Die Wohnung wird vollständig möbliert ver- kauft und kann unmittelbar selbst genutzt oder weiterhin erfolgreich ferienvermietet werden. Zwei abschließbare Kellerräume, zwei Garagenstellplätze sowie die zentrale Strand- lage runden dieses seltene Angebot ab. Timmendorfer Strand zählt zu den beliebte- sten Orten an der Ostseeküste und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exklu- siven Boutiquen, Restaurants, Cafés, Einkaufs- möglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Golfplätze, der Niendorfer Hafen sowie zahlreiche Rad- und Spazier- wege befinden sich in unmittelbarer Umge- bung. Über die nahegelegene A1 sind Lübeck und Hamburg bequem erreichbar. Diese exklusive Immobilie wird von DAHLER Timmendorfer Strand / Lübeck angeboten. Der Kaufpreis beträgt EUR 2.950.000,- (zzgl. 3,00 % Käufer-Provision inkl. MwSt.). EVA: 76,7 kWh/(m²*a), Gas, C, gültig bis 02.2035 Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com DAHLER sucht nach Immobilien entlang der gesamten Ostseeküste. Bei Interesse amVer- kauf Ihrer Immobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt einen Ter- min zur kostenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.