StrandBlick April 2026

56 StrandBlick April | 2026 Bauen &Wohnen Ihr Küstendomizil an der Ostsee – Ankommen, durchatmen, bleiben Anzeige Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, in begehrter Lage von Niendorf bei Timmendorfer Strand, erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung – ein Ort, an dem modernes Wohnen und maritimes Lebensgefühl auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose, hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Der offene Wohn- und Ess- bereich bildet das Herzstück des Zuhauses – großzügig gestaltet, mit fließenden Übergängen und einer harmonisch integrierten Küche. Hier entstehen Momente, die bleiben: gemeinsame Abende, Gespräche, Lachen und das Gefühl, angekommen zu sein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht her- ein und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in Südausrich- tung – ein Platz, an dem Sie die frische Meeres- luft genießen, zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen können. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rück- zugsort mit angenehmer Großzügigkeit. Die an- grenzende Ankleide schafft zusätzlichen Kom- fort und Flexibilität. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung, Bade- wanne und Dusche – Ihr persönlicher Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterer Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe: Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderbereich – hier entstehen neue Möglichkeiten. Ein zusätz- liches Duschbad sowie ein weiterer Abstellraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepfleg- ten, modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 und bietet mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen, Aufzug und Tiefgaragenstell- platz ein rundum komfortables Wohnkonzept. Alles ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein ent- spanntes, hochwertiges Leben zu ermöglichen. Die Lage in Niendorf ist dabei ein echtes High- light: ruhig, charmant und gleichzeitig hervor- ragend angebunden. Die Promenade, der idyl- lische Hafen sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ob Spaziergänge amMeer, kulinarische Erlebnisse oder einfach das Gefühl von Freiheit – hier wird Lebensqualität spürbar. Auch als Kapitalanlage überzeugt diese Im- mobilie auf ganzer Linie. In Kombination mit einem professionellen Vermietungskonzept bietet sie die Möglichkeit, attraktive Einnahmen zu erzielen – ganz ohne Aufwand. So verbin- den Sie persönliche Auszeit mit wirtschaftlicher Perspektive. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Ort zum Ankommen. Information & Vertrieb: Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG Frau Nadine Röger Bergstraße 79 · 23669 Timmendorfer Strand Tel. 04503 898223 · Mobil: 0162 1358007 E-Mail: n.roeger@sup-immo.de Interesse? Wir beraten Sie gern. Nadine Röger