StrandBlick April 2024

56 StrandBlick April | 2024 Bauen &Wohnen Ostseeblick – helle ETW mit Penthouse-Charakter Anzeige Die moderne 60 m 2 große 2-Zimmer-Woh- nung wurde 2006 gebaut und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Penthouse Charakter. Bequem erreichen Sie diese mit dem Fahr- stuhl, der Sie direkt in die eigene Wohnung bringt. Vom lichtdurchflutetenWohnbereich, mit den bodentiefen Fenstern, haben Sie direkten Zu- gang zum umlaufenden Balkon. Die hochwer- tige, kleine Einbauküche befin- det sich angrenzend an den Wohn- /Essbereich. Der Balkonmit Blick auf die Ost- see ist ein Highlight und bietet die Möglichkeit den Tag gemüt- lich ausklingen zu lassen. Das Tageslicht-Bad mit boden- tiefer Dusche und dem großen Waschtisch ist geschmackvoll undmodern. Das Schlafzimmer hat einen Balkonzugang mit Blick auf die Ostsee. Damit auch in heißen Sommermonaten die Temperaturen gut zu ertragen sind, befindet sich neben den Rollläden, eine Klimaanlage in der Wohnung. Als weitere Besonderheit gehören zwei Tief- garagen - Stellplätze und ein Kellerraum zu dieser Immobilie. „Aufgrund der begehrten Wohnlage und un- serer marktgerechten Immobilienbewertung, rechnen wir bei diesem Objekt mit großem Interesse“ so Patrick Schröder, Inhaber von Dahler & Company Timmendorfer Strand. Diese Immobilie wird exklusiv von DAHLER Immobilien Timmendorfer Strand angeboten. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung. Die Wohnung wird für den Kaufpreis von EUR 599.000,- zzgl. 3 % Käufer-Provision angeboten. Hausgeld: ca. 275,00 €/ mtl., EVA: V, 83,7 kWh/(m2*a), Gas, C, Bj. 2006 Weitere Informationen oder Be- sichtigungstermine erhalten Sie über: DAHLER Immobilien, Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503 8312 oder per E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com Bei Interesse am Verkauf Ihrer Im- mobilie, kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie direkt ei- nen Termin zur kostenfreien und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Wiederverwendung des Inhalts nur mit schriftlich vom Verlag bestätigtem Einverständnis. Alle im StrandBlick veröffentlichten Texte, Fotos und Anzeigen (außer anders gekennzeichnete) sind Eigentum des Verlages. I M P R E S S U M Herausgeber: F.A.I.R. Verlag &Werbeagentur Seestraße 18 · 23684 Scharbeutz Tel. 0 45 24/70 16 07 · Fax 0 45 24/70 16 08 Mobil 01 71 / 2 15 06 81 www.strandblick.de post @ strandblick.de · redaktion @ strandblick.de Exemplare werden kostenlos an Haushalte, Hotels, Gaststätten und Geschäfte verteilt. Anzeigenschluss für die Ausgabe Mai 2024 ist der 26. April 2024 Chefredaktion & Anzeigenleitung: Irene Reinecke Redaktion: Irene Reinecke (I.R.) Anzeigenberater: Irene Reinecke 0171-215 06 81 Joachim Müller 0163-378 32 19 Brigitte Otolski 0170-685 34 61 Titelfoto: © KashynaTetianaBO / depositphotos Fotos: Irene Reinecke, Susanne Dittmann, Sabine Schöne Satz: F.A.I.R. Verlag & Werbeagentur Druck: PerCom Druck und Vertriebsgesellschaft mbH Auflage: 15.000 Exemplare Ausgabe Nr. 306 · Jahrgang 29 Erscheinungsweise: monatlich außer Januar Birger Dreesen IMMOBILIEN · VERKAUF VERMIETUNG · VERWALTUNG Substanzerhaltung, Kostenoptimierung und der Dialog mit den Eigentümern und Mietern ist der wirtschaftliche Erfolg einer Immobilie. Ich verwalte Ihr Eigentum individuell, fachlich kompetent, werterhaltend und EDV-gestützt. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Birger Dreesen Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Strandallee 95A, 23669 Timmendorfer Strand, Tel. 04503-77 95-0 · Fax - 881341