StrandBlick Juli 2026

72 StrandBlick Juli | 2026 Bauen &Wohnen Neubauprojekt Heimathafen Travemünde Anzeige Nur rund 600 Meter von Trave und Altstadt entfernt entsteht mit dem Heimathafen ein hochwertiges Neubauensemble mit 20 Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, energieeffiziente KfW-40-QNG-Bauweise, barrierearmes Wohnen und eine erstklassige Lage machen dieses Projekt zu einem besonderen Zuhause in Travemünde. Mit dem Heimathafen entsteht in Travemünde ein Wohnprojekt, das modernes Leben, nach- haltige Bauweise und die besondere Atmo- sphäre der Ostseeküste harmonisch miteinan- der verbindet. Auf dem Mühlenberg, nur etwa 600 Meter von der Trave, dem historischen Orts- kern und der Promenade entfernt, entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 50 bis 165 Quadratmetern und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie großzügige Terrassen oder Bal- kone. Bodentiefe Fensterelemente schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Ganz gleich, ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder exklusives Penthouse. Jede Einheit wurde mit Blick auf Komfort, Qualität und zeitloses Design geplant. Besonderes Augenmerk liegt auf der zukunfts- orientierten Bauweise. Das Gebäude wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und kom- biniert Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungssystem sowie eine energieeffiziente Gebäudehülle. Fußbodenheizung, dreifach ver- Matthias Rafoth glaste Fenster, elektrische Raffstores, hochwer- tige Sanitärausstattung von Duravit und Grohe sowie Video-Gegensprechanlage unterstrei- chen den hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind zudem nach dem Konzept „ready“ barrierearm geplant und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Eine Tiefga- rage mit vorbereiteten Wallbox-Anschlüssen er- gänzt das moderne Wohnkonzept. Auch wirtschaftlich überzeugt das Projekt: Die Wohnungen eignen sich sowohl für den Eigen- bedarf als auch für die langfristige Vermietung. Bei Vermietung ist eine degressive Abschrei- bung von 5 %möglich, zusätzlich kann je Woh- nung ein vergünstigter KfW-Kredit genutzt wer- den. Ferienvermietungen sind hingegen nicht vorgesehen, wodurch ein dauerhaft ruhiges Wohnumfeld erhalten bleibt. Travemünde zählt seit über 200 Jahren zu den beliebtesten Ostseebädern Deutschlands. Der breite Sandstrand, die Travepromenade, der hi- storische Ortskern sowie zahlreiche Cafés, Re- staurants und Freizeitangebote machen den Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnorte an der Lübecker Bucht. Der Heimathafen ver- bindet diese einzigartige Lebensqualität mit moderner Architektur und nachhaltigemWoh- nen, für Menschen, die die Nähe zum Wasser ebenso schätzen wie Komfort, Ruhe und Wert- beständigkeit. Kontakt: Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG Matthias Rafoth Dipl.-Ing. (FH) Tel. 04503 880399 · Mobil: 0179 3908794 E-Mail: rafoth@sup-immo.de Moderne Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise – der Heimathafen entsteht in begehrter Lage von Travemünde. Nur ca. 600 Meter bis zur Trave – Wohnen zwischen Küste, Natur und Stadt.