StrandBlick Februar 2026

43 StrandBlick Februar | 2026 • Nennenswerte Preissteigerungen gibt es auch in diesen Lagen nicht, aber die Invest- ments sind langfristig stabil. (Quelle: Immo- bilienportale, aktuelle Inserate) • Ausnahmeobjekte und Luxusimmobilien in den ersten Reihen müssen gesondert und individuell betrachtet werden. Besonderheiten für Käufer • Ferienimmobilien eignen sich oft zur Misch- form aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Renditeberechnungen entschei- dend. • In kleineren Orten abseits der Küste wirkt sich gute Infrastruktur (Anbindung, Versor- gung, Digitalisierung) besonders stark auf die Wertentwicklung aus. Besonderheiten für Verkäufer • Saisonale Vermietbarkeit kann ein entschei- dender Verkaufsfaktor sein, besonders wenn Ferienwohnungen professionell vermarktet wurden. • Nicht nur in Regionen mit starkem Neubau- Wettbewerb lohnt sich immer eine profes- sionelle Marktanalyse von kompetenten Maklern über lokale Preise. Fazit – Wohnen 2026: Was Käufer & Verkäufer wissen sollten Immobilien-Blog Anzeige Herzliche Grüße von unserer Familie und dem gesamten Möllerherm Team. Bleiben Sie gesund und optimistisch. Ihre Annegret Möllerherm & Leo Möllerherm Damit Ihr Immobilien Kauf und Verkauf ent- spannt ablaufen kann, empfiehlt Möllerherm Immobilien bei Bedarf eine erste kostenlose, kompetente und unverbindliche Beratung oder Marktwert Einschätzung für Ihre Immo- bilie. Rufen Sie uns gerne an unter 0800- 7716100 (kostenfrei). Per Mail erreichen Sie uns unter info@moellerherm-immobilien.de. Für weitere Informationen und Checklisten stöbern Sie auch gern auf unserer modernen Homepage unter: www.moellerherm-immobilien.de Energieeffizienz zahlt sich aus Finanzierung frühzeitig planen Aspekt Käufer Verkäufer Preisent- wicklung relativ konstant stabile Nachfrage Finanzierung teurer, aber planbarer Finanzierung beim Käufer als Faktor Energie- effizienz zentrales Ent- scheidungs- kriterium wichtiger Verkaufs- faktor Regionale Unterschiede Chancen in peripheren Lagen Preise stark von der Lage abhängig Markt- strategie gute Analyse & Verhand- lung realistische Preisfindung Tipp: 2026 ist kein extremer Markt mehr wie in 2020–2021 zu erwarten – sondern ein ba- lancierter, regional differenzierter Markt, in dem Vorbereitung, Transparenz und realisti- sche Erwartungen entscheidend sind.