StrandBlick Juni 2025

59 StrandBlick Juni | 2025 als Eigentümer*in. Daher sollte die Immobilie in einem reinlichen, gepflegten Zustand sein. Kein Mensch stellt sich gerne sein zukünftiges Leben in einer ungepflegten Umgebung vor. Darüber hinaus vermitteln Sie mit geputzten Räumen den Eindruck, dass Sie ihr Eigenheim kontinuierlich in einem guten Zustand gehalten haben. Licht Menschen sprechen besonders helle Immobilien an. Je heller die Räume sind, umso größer wirken sie. Stellen Sie bei Besichtigungsterminen daher alle Lampen auf maximale Leuchtkraft, auch wenn die Sonne scheint. Öffnen Sie Sichtblenden, Jalousien und Gardinen. Beleuchten Sie insbeson- dere dunkle Ecken undWände mit einer extra Bei- stell- oder Stehlampe. Frischluft und Gerüche Lassen Sie Teppiche und Polster reinigen, um un- angenehme Gerüche zu vermeiden . Kochen Sie vor den Besichtigungen keine stark riechenden Gerichte mit Fisch, Knoblauch, Schinken, Zwiebeln, Kohl etc. Halten Sie sich Haustiere, sollten sie darauf achten, dass Käfig, Katzenklo oder Hundekorb frisch ge- reinigt sind. Von ihnen können ebenfalls unange- nehme Gerüche ausgehen. Und natürlich: Nicht in den Innenräumen rauchen. Am besten, Sie ver- stauen den Aschenbecher, selbst wenn dieser auf der Terrasse steht. Auch hier gilt, dass sich Kaufin- teressierte auch mit Ihrem Lebensstil identifizieren. Manche Eigentümer*innen kochen kurz vor der Besichtigung Kaffee oder Tee, um einen ange- nehmen Geruch zu schaffen. Das ist eine gute Idee. Es gab auch schon Kunden von uns, die kurz vorher Kekse oder Kuchen gebacken haben. Von künstlichen Duftspendern raten wir hingegen ab. Stehen von diesen mehrere in der Wohnung, wirft dies bei den Personen, die besichtigen, häufig Fra- gen auf. Kurz vor der Besichtigung sollten Sie lüften . Jede Immobilie und jede Familie haben ihren eigenen Geruch. Daran werden Sie nichts ändern. Sie kön- Anzeige Herzliche Grüße von unserer Familie und dem gesamten Möllerherm Team. Bleiben Sie gesund. Ihre Annegret Möllerherm & Leo Möllerherm nen es Kaufinteressierten bei der Besichtigung aber so angenehm wie möglich machen. Mängel und Tabus Immobiliensuchende sollen von Ihrem Eigenheim angesprochen und nicht getäuscht werden. Tabu ist, nachhaltige Schäden und Mängel zu verstek- ken. Beachten Sie, dass ein Home Staging keine Sanierung ersetzt und Mängel nicht wissentlich verdeckt werden sollten. Dies kann imNachhinein zu Schwierigkeiten führen. Als Verkäufer*in haften Sie auch nach dem Verkauf der Immobilie für arg- listig verschwiegene Mängel. Schlimmstenfalls können die neuen Eigentümer*innen bei gravie- renden Mängeln den Verkauf rückabwickeln. Damit Ihr Immobilien Kauf und Verkauf entspannt ablaufen kann, empfiehlt Möllerherm Immobilien bei Bedarf eine erste kostenlose, kompetente und unverbindliche Beratung oder Marktwert Einschät- zung für Ihre Immobilie. Rufen Sie uns gerne an unter 0800-7716100 (kostenfrei). Per Mail erreichen Sie uns unter info@moellerherm-immobilien.de. Für weitere Informationen und Checklisten stöbern Sie auch gern auf unserer modernen Homepage unter www.moellerherm-immobilien.de . Frische Luft ist wichtig Immobilien-Blog